Sobre Nós

O que é

A Fazenda São Bento da Lagoa alia de forma inovadora respeito ao meio ambiente e responsabilidade social. O empreendimento, que vai ocupar uma área de 840 hectares em Maricá, será um complexo turístico, esportivo, comercial, empresarial e residencial. De alto padrão, o projeto se integra ao rico cenário natural da região, assegurando a preservação de 81% da área.

Quem Somos

A Fazenda São Bento da Lagoa é um empreendimento da IDB Brasil – Iniciativas e Desenvolvimento Imobiliário, empresa controlada e administrada pelo grupo espanhol Cetya. 

O Grupo Cetya é uma holding que atua há mais de 40 anos no mercado de construção da Espanha. Possui as certificações ISO 9002 e ISO 14001 e participa ativamente de projetos de proteção ambiental e restauração de habitats naturais. 

O grupo destina 0,7% do volume de seus negócios à Fundação Cetya, que apoia o desenvolvimento sustentável nos territórios onde atua, realizando iniciativas destinadas a crianças e jovens, patrocínio de projetos esportivos, culturais e sociais.

Benefícios para a cidade de Maricá

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O empreendimento Fazenda São Bento da Lagoa vai colaborar decisivamente com o desenvolvimento sustentável da Cidade de Maricá. Está Localizado a a 5 quilômetros do Centro de Maricá, 25 quilômetros do Polo Petroquímico Comperj, a 14 quilômetros do Terminal de Ponta Negra ou Jaconé e a 45 quilômetros do Centro do Rio de Janeiro.

  • Maior polo empregador do município, com a geração de milhares de empregos diretos e indiretos;
  • Aquecimento da economia local e transformação da região em um novo centro turístico e residencial da Região Metropolitana do RJ;
  • Infraestrutura social e de serviços como escolas, creches, hospital e posto de saúde;
  • Segurança para a comunidade com urbanização da área e melhorias de infraestrutura;
  • Promoção de capacitação profissional dos moradores;
  • Construção de novas áreas públicas de livre circulação para práticas esportivas e de lazer;
  • Melhoria e ordenação da rede viária.

Características do empreendimento Fazenda São Bento da Lagoa

  • Criação da segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) do Estado do Rio de Janeiro;
  • Regularização fundiária da comunidade de pescadores de Zacarias, que será beneficiada por programas de qualificação profissional e de resgate da cultura da pesca artesanal;
  • 100% do esgoto tratado em Estações de Tratamento de Efluentes pelo método terciário, o mais avançado. Não haverá emissário para a lagoa/mar;
  • Áreas integradas de turismo, hotelaria, centros comerciais, esporte e lazer que promovam o bem-estar da população de Maricá;
  • Excelência nos padrões de edificação, com menores taxas de ocupação e melhor disposição das construções;
  • Centro empresarial e dois shoppings centers;
  • Quatro hotéis, campo de golfe de 18 buracos e moderno centro hípico de caráter inclusivo;
  • Áreas residenciais de alto padrão compostas por condomínios com infraestrutura de lazer e clube social.

Garantia de Sustentabilidade

  • 81% de área total preservada com vegetação nativa;
  • Recuperação e reflorestamento com espécies nativas da Mata Atlântica e Restinga Baixa taxa de ocupação predial: 6,4%;
  • RPPN vai ocupar mais de 50% da área, favorecendo estudos científicos e divulgação de informações;
  • A Fazenda São Bento da Lagoa está totalmente de acordo com o Plano de Manejo para a APA de Maricá, com o Plano Diretor Setorial da Área da Restinga de Maricá e com as legislações ambientais do país;
  • Monitoramento e gestão permanentes da Reserva para impedir queimadas, despejo de lixo, abandono de carros e a extração ilegal de plantas e areia;
  • Não há conflito com APPs;
  • Áreas protegidas, recuperadas e integradas com corredores ecológicos.

IDB